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南京明发银河城开发商虚假宣传、违规改建等问题 - 江苏省

2022-03-28/    澳门新萄京客户端下载

编者按:

我于18年购买了南京江北新区明发银河城项目的房子,后来才发现开发商卖给我的是商业办公楼。5、市场监督管理局对开发商虚假宣传的举报迟迟不给处理结果。事实: 1、银河城在宣

  我于18年购买了南京江北新区明发银河城项目的房子,后来才发现开发商卖给我的是商业办公楼。5、市场监督管理局对开发商虚假宣传的举报迟迟不给处理结果。事实: 1、银河城在宣传时对外宣称是公寓,并且样板间也是按照酒店式公寓装修的,但实际预售许可证上确是商业办公楼。 2、银河城在事发后,做出了回收宣传资料和拆除样板间的行行为。 3、我在18年签订合同时,销售人员诱导我们业主签署了空白合同,然后以合同需要备案为由收走了本应该交给业主的合同,并在几个月后才还给业主,此时我们发现原来空白的地方已经被填上了内容,其中就包括“土地用途:商业办公楼”这一项。 4、我们业主收集了很多虚假宣传的证据,包括宣传彩页、销售人员聊天记录、样板间视频、网址截图等提交给江北新区市场监督管理局,要求该局对银河城的虚假宣传给出认定,但只在19年8月26日给出了受理通知,一直没有给出处理结果。 5、银河城在取得了规划部门和住建部门的验收后,又私自打通楼板增加完全不符合《住宅建筑规范》的上下水管道、烟道。 6、业主在银河城私自改建期间多次向规划部门和住建部门举报和投诉,结果银河城还是顺利改建完成。 7、在业主积极维权的情况下,江北新区多个部门成立了处理此类问题的专案组,在业主的要求下多次进行了三方沟通。本来是一件挺好的事,结果在沟通中各个部门对银河城的所有违规问题避而不谈,只跟业主谈收房条件,对房屋的质量和安全也无法给出官方认定。 8、2020年1月8日江北新区建设与交通局做出了信访回复,回复中竟然写明了对开发商的违规行为不予追究,实在是难以接受。另外回复中说“购房人拿到的房屋具备居住功能,虚假宣传证据不足,不构成虚假宣传。”,这是否意味着江北新区纵容开发商擅自改变房屋用途? 9、开发商一直无法提供其所交付的房屋的质量、结构安全、消防等合格的证明文件或承诺书。 10、开发商现在依然以“loft”“挑高”“公寓”等字样进行宣传和销售 诉求: 1、希望有关部门能对房屋重新进行验收和鉴定,给出房屋质量、结构安全、消防等方面的证明或承诺 2、希望能退房

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